Op basis van deze cijfers bericht het ANP dat de huizenprijzen in het derde kwartaal met 2,4 procent gestegen zijn.
In september, de laatste maand van het derde kwartaal, daalden de prijzen ten opzichte van de maand ervoor met 1,4 procent, aldus het ANP. De gemiddelde verkoopprijs zat in september met 258.314 euro vrijwel op het niveau van juli, toen een gemiddeld huis 258.178 euro kostte.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldde donderdag dat de huizenprijzen in het derde kwartaal gedaald zijn in vergelijking met een kwartaal eerder.
Normaal gesproken komt het Kadaster pas rond de twintigste van de maand met cijfers over de vorige maand. Maar omdat de cijfers van het Kadaster gunstiger zijn dan die makelaarsvereniging NVM donderdag bekendmaakte, is besloten nu vast een ruwe spreadsheet naar buiten te brengen, zo licht een woordvoerder van het Kadaster toe. Het persbericht met duiding van de gegevens volgt pas over anderhalve week.
Dat de cijfers van de NVM positiever zijn zou kunnen komen doordat die vereniging "ongeveer 70 procent van de markt" vertegenwoordigt, zo zei een woordvoerder van het Kadaster tegen persbureau ANP.
Wat het verschil echter ook zou kunnen verklaren, is het feit dat het Kadaster en de NVM een huis op een ander moment als verkocht beschouwen. De NVM telt een huis als verkocht als de ontbindende voorwaarden in het voorlopige koopcontract verlopen zijn. Het Kadaster beschouwt een huis echter pas als verkocht als een koopakte echt bij de notaris gepasseerd is. Volgens betrokkenen zit hier zo'n twee tot drie maanden tussen.
Het zou dus zo kunnen zijn dat de prijsdaling die de NVM constateert, pas over drie maanden in de cijfers van het Kadaster te zien is.
