Dat blijkt uit vastgoedcijfers voor Dubai die vastgoedadviseur Colliers International maandag 3 augustus bekend maakte.
De onroerendgoed-index voor Dubai, die volgens Colliers gebaseerd is op gegevens over zestig procent van de hypotheekmarkt in Dubai, zakte in het tweede kwartaal van dit jaar met 48 procent. Dit was in vergelijking met de maanden april, mei en juni 2008.
Onzekerheid expats
Colliers wijt het inzakken van de vastgoedmarkt onder meer aan kredietschaarste, onzekerheden met betrekking tot veiligheid van buitenlandse werknemers in Dubai en onduidelijke vooruitzichten over de voortgang van bestaande bouwprojecten.
Op kwartaalbasis ziet het beeld van de onroerend goedmarkt in Dubai er iets minder dramatisch uit.
Volgens Collers was in het tweede kwartaal van dit jaar sprake van een gemiddelde prijsdaling van negen procent vergeleken met de eerste drie maanden van 2009. Die daling was veel geringer dan de val van 41 procent die vastgoedprijzen doormaakten tussen de laatste drie maanden van 2008 en het eerste kwartaal van 2009.
De kredietcrisis en de daarop volgende recessie hebben Dubai hard geraakt. De stadstaat, die onderdeel uitmaakt van de Verenigde Arabische Emiraten, deed in februari dit jaar een beroep op de centrale bank van de Emiraten. Die nam voor tien miljard dollar aan obligaties af van Dubai. Daarmee werd het gevaar afgewend dat de stadstaat op korte termijn niet aan zijn verplichtingen zou kunnen voldoen.
