Dat meldde Het Financieele Dagblad dinsdag.
Fortis heeft veel last gehad van nieuwkomers die zich met scherpe prijzen een plaats in de markt hebben bevochten. Grootbanken als Rabobank reageerden daarop met lagere prijzen en konden zo zelfs marktaandeel winnen.
Fortis is volgens een woordvoerder echter "blijven sturen op rendement", aldus het Financieele Dagblad
Dat heeft directielid Bas Millenaar van De Hypotheker, de grootste keten van hypotheekadviseurs, gemerkt. De keten biedt een 'huismerkhypotheek' aan waarbij het geld wordt geleverd door Fortis. "Ze hebben de laatste tijd met de handrem geproduceerd. Bij een ronde renteverlagingen gingen ze niet mee."
Rabobank en ING hebben zich wel staande weten te houden tegenover de nieuwe aanbieders. Het marktaandeel van Rabobank op de hypotheekmarkt steeg afgelopen jaar van 25,5 naar 27,7 procent. ING ging licht omhoog naar 21 procent..
Vooral bij Rabobank lukte dat alleen door genoegen te nemen met lagere marges. Kon de Rabobank enkele jaren geleden nog 1,2 procentpunt marge nemen op een lening, in 2006 was het nog maar de helft. Begin vorig jaar halveerde de marge nog een keer naar 0,3 procentpunt; inmiddels is het licht verbeterd tot 0,4. ING geeft geen informatie over marges.
De hypotheekmarkt is ondanks de prijzenslag cruciaal voor banken. Geen enkele instelling die een positie wil hebben op de consumentenmarkt kan het zich veroorloven de hypotheken links te laten liggen. Met een omvang van ruim 600 miljard euro is die markt veel groter dan bijvoorbeeld de markt van persoonlijke leningen.
