Hij bestaat nog altijd: de markt voor hypotheekpakketjes, waarbij banken verstrekte hypotheekleningen van de balans halen en als bundel doorverkopen aan beleggers.
Nederlandse hypotheken zijn relatief gewild vanwege de doorgaans hoge kwaliteit van de leningen, constateert kredietbureau Standard and Poors dinsdag 18 oktober in een rapport over de Nederlandse markt voor hypotheekbeleggingen.
Veilige haven
"De Nederlandse markt voor residentiële hypotheekbeleggingen heeft de crisis van 2008 en 2009 relatief goed doorstaan. Beleggers beschouwen deze markt in zekere zin als een veilige haven, wat volgens ons een van de redenen achter de vraag is", schrijft kredietanalist Mark Boyce van Standard and Poors.
Het kredietbureau verwacht dat de markt voor zogenoemde securitisaties, waarbij banken hypotheken doorverkopen, in Nederland volgend jaar aantrekt.
Weinig wanbetalingen
S&P erkent dat trage economische groei, gebrek aan vertrouwen bij consumenten en hogere leenkosten voor banken een opleving van de Nederlandse huizenmarkt onwaarschijnlijk maken op korte termijn. En dat betekent ook nauwelijks groei van de hypotheekfinanciering.
Voor beleggers blijft het risicoprofiel van Nederlandse hypotheken echter aantrekkelijk, gelet op het nog altijd lage percentage wanbetalingen en de relatief stabiele kredietcijfers van Nederlandse banken, aldus S&P.
Lees ook:
