‘Overwaarde huis niet inwisselbaar voor oudere’

Dat meldt De Volkskrant donderdag.

‘We krijgen steeds meer telefoontjes van leden die zeggen: Ik heb mijn hele
leven gespaard, maar die 4 ton gaat straks in zijn geheel naar mijn
erfgenamen. Nu ik het geld nodig heb, kan ik er niet bij,’ vertelt de
woordvoerder van Vereniging Eigen Huis in De
Volkskrant
.

Op het moment zijn er rond de 300 duizend Nederlandse huishoudens met een laag
inkomen, maar toch een groot vermogen, blijkt uit cijfers van het Centraal
Bureau voor de Statistiek. Dit vermogen zit vaak vast in een huis, en het
gaat dus vaak om bedragen van enkele tonnen.

Vooral veel ouderen kunnen gerekend worden tot deze ‘vermogende armen’. Zij
hebben hun huis lang geleden met gunstige hypotheek gekocht, toen huizen nog
goedkoop waren.

Overwaarde huis

Eerst was het zo dat er om dit vermogen te verzilveren gebruik gemaakt kon
worden van een zogenoemde opeethypotheek. Hierbij wordt de overwaarde – de
geschatte verkoopwaarde minus de hypotheekschuld – gebruikt als extra
inkomen, bijvoorbeeld als aanvullende pensioenvoorziening.

Maar het aantal aanbieders van deze hypotheekleningen is de afgelopen jaren
sterk afgenomen. Mede door de nieuwe Gedragscode voor Hypothecaire
Financieringen, die sinds augustus 2011 van kracht is. Hierin
zijn onder meer de normen voor het inkomen op grond waarvan een
hypotheeklening wordt verstrekt, aangescherpt.

Ouderen zitten regelmatig met hogere kosten, vanwege bezuinigingen op
AWBZ-zorg en het feit dat ouderen langer zelfstandig willen wonen. Samen met
het feit dat de overwaarde van het huis steeds moeilijker vrij te spelen is,
heeft dit negatieve gevolgen.

Vanuit de overheid gaat de Taskforce Verzilveren deze kwestie bestuderen,
meldt De Volkskrant. In deze werkgroep zitten verschillende deskundigen en
belanghebbenden om tafel. De Taskforce gaat de financiële wensen van
gepensioneerden in kaart brengen, waarbij ook gekeken wordt naar nieuwe
manieren om overwaarde te verzilveren.

Lees ook:

Helft bevolking denkt niet na over pensioen

Nu populair

columnisten & experts

Trackback-URL: