Het is zeer waarschijnlijk dat de grote verliezen op de beurs ook de waarde van je beleggingen voor de hypotheek raken. Maar dat betekent niet dat je halsoverkop je hypotheek moet omzetten naar een spaarhypotheek. Het hangt sterk af van de resterende looptijd en het risicoprofiel van de beleggingen.

Stel, je hebt een beleggingshypotheek met een kapitaalverzekering, waar elke maand geld wordt ingelegd in een bepaald fonds. Een deel van de hypotheekrente wordt dan gebruikt om maandelijks beleggingen te kopen. Daarmee wordt aan het einde van de looptijd de hypotheek afgelost. Als het resultaat tegenvalt zit je met een restschuld. Op dalende beurskoersen zit dus niemand te wachten.

Maar de hypotheek omzetten naar spaar is niet per se slim. Vooral niet als je nog aan het begin van de looptijd zit. Dalende beurskoersen betekenen namelijk ook dat de beleggingsfondsen waar jouw geld in wordt belegd, goedkoper worden. En dat er meer beleggingen (participaties in beleggingsfondsen) voor hetzelfde geld kunnen worden aangeschaft.

Als het tij weer keert profiteer je daarmee sneller van herstel. Als je toch kiest voor een spaarhypotheek, dan heb je wel verlies genomen maar je loopt het eventuele herstel mis.

Het is overigens wel goed om tegen het einde van de looptijd de risico’s van de beleggingen te verlagen. Bij de meeste partijen is het mogelijk om te switchen. Daarmee kan je opgebouwd vermogen (winsten uit het verleden) veiligstellen.

Kijk je nu al tegen het einde van de looptijd aan en heb je gekozen voor een hoog risicoprofiel, dan is de situatie anders. De waarde van het opgebouwde vermogen kan gedaald zijn door de huidige crisis. En er is minder of geen tijd om te wachten op herstel.

Je kunt er dan voor kiezen om het verlies te nemen en overgebleven vermogen op deposito te zetten. Dat levert naar verwachting wel een restschuld op, maar het zorgt in elk geval voor stabiliteit.

Tot slot: banken vallen om, maar u hoeft zich niet al te veel zorgen te maken over een eventueel faillissement van de hypotheekverstrekker. Mocht dat onverhoopt gebeuren, dan zal een curator beginnen met de uitstaande hypotheken te beheren.

Het is waarschijnlijk dat een andere geldverstrekker de hypothekenportefeuille overneemt. De huiseigenaar moet daarmee instemmen en kan dus bedingen dat de voorwaarden waaronder hij zijn hypotheek afsloot, gehandhaafd blijven.

Ook een vraag? Mail expert@z24.nl voor een deskundig antwoord. Geef je naam en e-mailadres, stel de vraag en maak kans op een helder antwoord van een van onze experts.