Ik heb nu een beleggingshypotheek die gedeeltelijk aflossingsvrij is. Nu wil ik meer sparen om mijn hypotheek af te lossen. Kan ik bij een andere bank of instelling belastingvrij gaan banksparen en dat geld gebruiken om straks meer van mijn hypotheek af te lossen? Dan hoef ik ook minder te sparen voor mijn pensioen.
Je kunt inderdaad in plaats van beleggen ook sparen om de hypotheek af te lossen. Dit doe je via een beleggingsrekening of spaarrekening eigen woning. Voordeel is dat het saldo en rendement op deze rekening tijdens de looptijd onbelast is.
Wel ben je verplicht aan het einde van de looptijd hiermee de hypotheek af te lossen. Met een beperking van de rente-aftrek in het vooruitzicht (daar kunnen we op wachten) vind ik het niet zo verkeerd om de hypotheek voor een deel afgelost te hebben op pensioendatum.
Je kunt de bank waar de hypotheek loopt vragen een dergelijke rekening te openen. Het te sparen bedrag is wel gemaximeerd, nl. tot € 150.500 per belastingplichtige bij een minimale looptijd van de rekening van 20 jaar.
Voordeel is wanneer je een hoge rente op de hypotheek betaalt deze hoge rente ook aan de spaarbedragen kunt koppelen. Gelet op de huidige rente op variabel sparen van rond de 2,5 % niet verkeerd doorgaans. Het is meen ik ook mogelijk de rekening elders te sluiten, de koppeling tussen hypotheekrente en spaarrente ontbreekt dan. Volgens mij kun je bij AbnAmro een afzonderlijke spaarrekening eigen woning openen.
Persoonlijk vind ik het banksparen voor de hypotheek in box 1 heel interessant. Het is transparant en de zekerheid dat je ook rendement maakt is groot in vergelijking met een polis.
Ook een vraag? Mail naar expert@z24.nl
De redactie van Z24 behoudt zich het recht voor de vraag te gebruiken ten behoeve van een publicatie op Z24.nl.
