"De Nederlandse woningmarkt ontwikkelt zich tegen het sentiment in toch stabiel. Sombere voorspellingen over de economie vertalen zich niet in lagere prijzen of een afnemende vraag'', aldus de NVM.
Toch rekent NVM-voorzitter Ger Hukker op een "gematigd'' tweede halfjaar. Op jaarbasis verwacht de NVM namelijk dat de gemiddelde woningprijs met 2 procent stijgt. Dat zou betekenen dat de prijzen het tweede halfjaar nog maar marginaal klimmen. "We gaan een gematigd tweede halfjaar tegemoet. Ik verwacht dat daar volgend jaar niet heel veel aan zal veranderen.''
De stijgende rente, de oplopende inflatie en de verslechterende economische omstandigheden noemt Hukker "zorgwekkend''.
Desondanks is er volgens de makelaarsorganisatie geen reden tot pessimisme. "In enkele omringende landen is er sprake van zwaar weer op de woningmarkt, met fors teruglopende prijzen en afnemende verkopen. De NVM heeft vooralsnog geen aanwijzingen dat in Nederland eenzelfde situatie zal ontstaan."
Volgens de makelaars blijven de vraag en de woningprijs hoog wegens het structureel tekort aan woningen in Nederland. De betaalbaarheid van woningen is echter een blijvend probleem.
Gemiddeld staat een huis 78 dagen te koop, 5 procent korter dan een jaar geleden.
