Een gemiddeld rijtjeshuis is in Nederland een woning van 115 m2 met een tuintje. Uit de voorlopige cijfers van de NVM blijkt dat deze zogenoemde tussenwoningen in het derde kwartaal gemiddeld voor 220.000 euro over de toonbank gingen. De verschillen tussen regio's zijn echter groot. (Zie IN BEELD: Prijsverschillen per regio)
In Amsterdam zijn de woningen duurder dan in de rest van Nederland. Zo ook de rijtjeshuizen. Deze wisselden het afgelopen kwartaal voor 326.000 euro van eigenaar. De gemiddelde prijs van een in Amsterdam verkocht rijtjeshuis lag daarmee 1,9 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.
In Rotterdam zijn rijtjeshuizen al aanzienlijk goedkoper. Zij gingen het afgelopen kwartaal voor 234.000 euro van de hand. Deze prijs was echter wel nog 3,3 procent hoger dan een jaar eerder.
In Zwolle werd het afgelopen kwartaal gemiddeld 204.000 euro voor een rijtjeshuis betaalt. Opvallend is dat dit bedrag maar liefst 8,9 procent hoger is dan in dezelfde periode van vorig jaar. Hier is dus iets gebeurd. Zijn er vorig jaar misschien veel goedkope rijtjeshuizen opgeleverd? Toen daalde de gemiddelde verkoopprijs namelijk met 1,2 procent tot 188.000 euro.
In Apeldoorn daalde de gemiddelde prijs van een verkocht rijtjeshuis dit jaar met 3,5 procent tot 206.000 euro, terwijl de prijs vorig jaar nog steeg. Dat de rijtjeshuizen in Apeldoorn het afgelopen kwartaal voor iets meer geld van de hand gingen dan die in Zwolle, zou kunnen komen doordat de verkochte exemplaren in Apeldoorn gemiddeld groter waren (125 versus 105 m2).
Een rijtjeshuis in Almere werd het afgelopen kwartaal voor gemiddeld 184.000 euro verkocht. Dit bedrag is 0,5 procent hoger dan het bedrag waarvoor tussenwoningen daar in dezelfde periode vorig jaar van de hand gingen.
In Zuid-Limburg lag de gemiddelde verkoopprijs van een rijtjeshuis het afgelopen kwartaal op 155.000 euro. Flink lager dan in Amsterdam, maar nog altijd hoger dan in het Groningse Slochteren. Daar lag een rijtjeshuis het afgelopen kwartaal op 118.000 euro. Deze woning was gemiddeld 100 m2 groot.
