'Funda blijft gesloten voor particulieren'

Op de site Makelaardijwinkel.nl biedt makelaar Jan-Michiel Otter uit Den Dungen particulieren die zelf hun huis verkopen sinds enige dagen de mogelijkheid dit huis ook op huizensite Funda te zetten. Hij vraagt hiervoor 99 euro. Negen huizenverkopers maakten tot nog toe van de mogelijkheid gebruik.

Tot nu toe konden huizenverkopers hun huis alleen op Funda zetten als ze dit huis via een makelaar te koop aanboden, wat veel duurder is dan 99 euro.

Overeenkomst
Volgens Jan -Michiel Otter kan hij deze dienst aanbieden omdat makelaarsvereniging LMV waar hij lid van is, begin dit jaar een overeenkomst heeft gesloten met makelaarsvereniging NVM waarin staat dat ook makelaars die lid zijn van de LMV huizen op Funda mogen zetten.

Dat Otter dit zo goedkoop aanbiedt, komt doordat zijn dienst enkel het plaatsen op Funda inhoudt. "Anderen stellen voor het bedrag dat zij vragen ook een vraagprijs vast, onderhandelen voor hun klant en stellen een koopakte op. Dat doen wij voor dit bedrag allemaal niet."

Volgens hem mag wat hij doet gewoon. "Als zou ik huizen gratis op Funda zetten, dan mag het nog", zegt hij.

Eraf gehaald
Makelaarsvereniging NVM denkt hier echter anders over. "Mij is verteld dat ik moet zeggen dat dit niet mag en de huizen er morgen worden afgehaald", zegt de receptioniste.

Later licht de woordvoerder van de NVM vanaf zijn vakantieadres toe dat wat Otter doet inderdaad niet mag: "In het contract dat wij met LMV en ook VBO hebben gesloten staat dat om huizen op Funda te kunnen zetten er ook minimaal sprake moet zijn van een stukje dienstverlening, dus van prijsbepaling, onderhandelen of een stukje aanbieden."

Directeur Ed van de Bijl van de LMV beaamt dit. "Wat Otter doet, is advertenties verkopen. Dat mag niet. In het contract dat ik heb gesloten staat dat onze leden de huizen die zij in bemiddeling hebben op Funda mogen zetten. Funda is dus niet toegankelijk voor particulieren."

Advocaat
Jan-Michiel Otter van Makelaardijwinkel.nl laat het er niet bij zitten. "Mij is door LMV te kennen gegeven dat dit mocht. Ik heb investeringen gedaan."